Si quieres vender tu casa, seguro querrás hacerlo lo más pronto posible. Ten en cuenta que los compradores buscan la mejor relación precio-calidad, valores agregados y un mejor estilo de vida, es decir, una zona con buena plusvalía, que cuente con todos los servicios, espacio para crecer, entre muchos otros factores.
Los expertos en bienes raíces de Inmobiliaria Kentta te enseñan cómo vender tu casa más rápido en un mercado lento y asegurar el mejor precio por tu propiedad.
Aumenta el valor de tu casa antes de vender: 4 maneras sorprendentes de hacerlo.
Para aumentar el valor de tu propiedad a vender, repasa estos cuatro elementos: ubicación, remodelaciones, servicios y seguridad.
Estos son 4 de los aspectos más importantes que busca un comprador. Si quieres vender tu casa, busca la forma de sacarle partido a estas características.
No tienes por qué hacerlo solo. Estamos en la era digital, aprovechar las ventajas de la tecnología, te ayudará a vender tu casa más rápido en un mercado lento.
Una proptech¹ –abreviatura del inglés property y technology, término que describe el uso de la tecnología aplicada al sector inmobiliario-, puede asesorarte con softwares, herramientas, plataformas, aplicaciones, sitios web y otras soluciones digitales, sin descuidar el trato humano de los profesionales inmobiliarios.
Inmobiliaria Kentta es actualmente una de las proptech más buscadas en México si buscas el mejor sitio donde vender tu casa.
Por ejemplo, ¿sabías que, gracias a su herramienta de diseño virtual 3D, puedes mostrar tu casa sin tener que remodelarla? La plataforma lo hace por ti. Esta es una de las muchas ventajas de Inmobiliaria Kentta.
Otro gran beneficio: ¡vende tu casa sin comisiones altas! Gracias a su dominio del mercado inmobiliario en México, Kentta acelera la venta de tu casa a través de la tecnología, con excelencia en el servicio, publicidad y marketing inmobiliario dirigido a los compradores ideales ¡Y no pagas nada hasta que vendas tu casa!
Por cierto, las comisiones son mucho más bajas que las de una agencia inmobiliaria tradicional.
Para empezar, haz un avalúo gratis aquí.
Leer más Agentes inmobiliarios digitales: cómo aprovechar las nuevas tecnologías²
¡Quiero vender mi casa!
Toma nota de estos consejos sobre cómo vender tu casa más rápido en un mercado lento ¡al mejor precio!
1. Aumenta el valor de tu casa destacando la ubicación.
Las rutas de transporte, vías de acceso, seguridad, sitios de interés cercanos, parques, centros comerciales, escuelas, universidades, centros deportivos, etc., incrementan la plusvalía de una casa en venta, es decir, el valor que ganará la propiedad con el tiempo.
Vende tu propiedad con base en la plusvalía, no sólo por los metros cuadrados, las comodidades interiores, espacios o amenidades.
2. Aumenta el valor de tu casa con algunas remodelaciones.
De la vista nace el amor. Invertir en algunos arreglos es un must en la compra y venta de casas. Pintar la fachada, darle una podada al jardín, sembrar pasto nuevo o mejorar la iluminación, ayudará a vender tu casa más rápido. Pon especial atención a la cocina y los baños.
Si tu casa es pequeña, deshazte de objetos acumulados que no uses, o coloca algunos espejos que darán la sensación de mayor amplitud.
No te olvides de hacer una limpieza profesional a fondo. Cuando los interesados visiten tu propiedad, ésta debe estar libre de manchas, olores o humedad.
Puedes solicitar el crédito que te otorga INFONAVIT para remodelar o reparar tu vivienda: Mejoravit³. Úsalo para impermeabilizar, cambiar muebles, hacer reparaciones menores o incluir ecotecnologías.
Ahora que, si no tienes tiempo o recursos para remodelar, ¡despreocúpate! Inmobiliaria Kentta cuenta con un programa que te permite, a través de fotografías de tu propiedad tal cual la tienes, remodelarla de forma virtual.
A través de renders, Kentta muestra tu casa aprovechando las ventajas de la tecnología para que la vendas más rápido. Los compradores podrán darse una idea muy clara y específica de lo agradable y conveniente que es tu propiedad. La realidad aumentada y los hologramas permiten visualizar una posible compra en 3D.
Leer más Cómo REALMENTE aumentar el valor de tu propiedad
3. Aumenta el valor con servicios y amenidades.
¿Tienes jardín, balcón o terraza? Agrega algunos muebles de jardín para hacer ese espacio acogedor.
Si estás en una privada, resalta las amenidades del fraccionamiento, así como los servicios con los que cuente: internet en áreas comunes, juegos infantiles, iluminación, estacionamiento de vistas, etc.
Si puedes invertir en paneles solares, calentador eléctrico de paso o internet de alta velocidad, por ejemplo, sería sensacional.
4. Aumenta el valor con elementos de seguridad.
¡Todos buscamos eso! Si quieres vender tu casa más rápido, agrégale valor con un portón eléctrico, cámaras de vigilancia, rejas, chapas de seguridad, lo que sea necesario y accesible.
Después de vender tu casa, ¿cómo comprar una casa paso a paso?
Muchas personas piensan “quiero vender mi casa para comprar una nueva, más grande, en otra zona”, en fin, las razones son muchas, lo más importante es que comprar una segunda casa es posible si vendiste la anterior a un buen precio y tienes tus finanzas en orden.
• Puedes pedir una hipoteca puente para comprar una segunda casa antes de vender la primera. Inmobiliaria Kentta te ofrece esta modalidad de financiamiento.
• Define un presupuesto y reserva lo que necesitarás para enganche y todos los gastos iniciales.
• Contacta a una Inmobiliaria Digital que te apoye con todo el proceso de la compra-venta y te muestre las mejores opciones del mercado de acuerdo a tus necesidades.
• Usa simuladores de crédito para calcular tus pagos mensuales.
¡Inmobiliaria Kentta puede ayudarte con todo eso! Contáctalos y descubre dónde vender tu casa anterior más rápido y sigue la guía paso a paso para comprar casa tengas o no crédito INFONAVIT⁴
FUENTES Y ENLACES:
- https://www.realestatemarket.com.mx/noticias/33102-proptech-que-es-y-cuales-son-sus-12-segmentos
- https://www.inmobiliariakentta.com/blog/agentes-inmobiliarios-digitales/
- https://portalmx.infonavit.org.mx/wps/portal/mejoravit/inicio/informate/!ut/p/z1/jZDLDoJADEW_hi0tD8fHDjDBjIRRI4KzMWjGkQQYAyi_L4krCaLdtTmnNy1wSICX6TOTaZOpMs27_sjJifiIK882QjanBLfr0Gc2oRbbTSHuAdbS64CAHFhomXaAwP_x8Us5f_ojAB9fHwP_jPApmrhl7n4TmS6NJkYfGDjxVwgFLnN1fv_TKc_WTAKvxFVUotIfVTe-Nc29XmioYdu2ulRK5kK_qELDIeWm6gaSTxLuRRQlmG2KeFa_AFwRL9Q!/dz/d5/L2dBISEvZ0FBIS9nQSEh/
- https://www.inmobiliariakentta.com/blog/guia-para-credito-infonavit/
